ตลาดคอนโดจรัญยังคงคึกคักติดกระแสเหมือนเช่นเคย ด้วยเหตุผลที่ว่าคอนโดฯนั้นมีสิ่งอำนวยความสะดวกล้อมรอบมากมาย ทั้งรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ซึ่งล้วนจำเป็นต่อการใช้ชีวิตทั้งนั้น และที่สำคัญคอนโดฯยังมีหลากหลายทำเล หลายราคา ทำให้มนุษย์เงินเดือนหลายคนมีกำลังทรัพย์ที่สามารถซื้อได้ แต่จะซื้อคอนโดฯทั้งทีก็ใช้เงินไม่น้อย เราจึงมีวิธีเลือกซื้อคอนโดฯอย่างไรไม่ให้พลาดมาฝาก เพื่อเป็นข้อคิดดีๆสำหรับมือใหม่หัดซื้อคอนโดฯ

1. สำรวจเงินในกระเป๋า แน่นอนเลยค่ะว่ากำลังทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญที่เราควรเช็คอันดับแรกว่ามีพอจ่ายหรือเปล่า เพื่อที่จะได้รู้ว่าในการจ่ายผ่อนชำระค่างวดแต่ละเดือนเรามีกำลังเพียงพอหรือไม่ โดยที่เงินเดือนต้องมากกว่าประมาณ 3 เท่าของอัตรการผ่อน
2. วางแผนเรื่องเงินให้พร้อม ผู้ซื้อต้องวางแผนทางการเงินให้พร้อม เพราะอย่าลืมว่าในแต่ละเดือนเรามีค่าใช้จ่ายอย่างอื่นอีกมากมาย ดังนั้น เราควรเตรียมเงินก้อนไว้สำหรับผ่อนดาวน์ก่อน และเมื่อถึงเวลาโอนก็ควรเตรียมค่าใช้จ่ายให้พร้อม โดยจะเป็นเงินประมาณ 10% ของราคาคอนโดฯ
3. อย่าใจง่ายเลือกคอนโดจรัญ เพราะโปรโมชั่น อย่าตัดสินใจซื้อคอนโดฯเพียงเพราะเห็นโปรโมชั่นล่อใจจากที่ต่างๆ โดยที่ยังไม่ได้ไปเห็นทำเลจริงเลย เพราะบางทีการโฆษณากับความเป็นจริงอาจไม่เหมือนกันก็ได้
4. ทำเลที่ใช่ (ต้องใช่จริงๆ) ต้องเป็นทำเลที่เราอยู่แล้วสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้นจริงๆ ไม่ว่าจะใกล้ที่ทำงาน ใกล้รถไฟฟ้า หรือใกล้ห้างสรรพสินค้า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนว่าเป็นเช่นไร ต้องการอาศัยอยู่ในทำเลแบบไหน
5. เลือกตำแหน่งห้องให้ดี เป็นสิ่งที่มือใหม่หัดซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์มักต้องเสี่ยงเลือกเป็นอย่างมาก การเลือกห้องไม่ใช่จะมองแค่ว่าอยากเห็นวิวสวยๆ ก็เลือกริมสระว่ายน้ำ อยากเดินใกล้ก็เลือกใกล้ลิฟต์ โดยที่เราต้องคิดว่าตำแหน่งห้องตรงนั้นเราจะต้องเจอกับความพลุกพล่าน และเสียงดังของผู้คนที่เดินผ่านไปมาด้วย
6. ดูผู้ประกอบการ เพื่อเป็นการเช็คว่าโครงการในเครือที่ผ่านๆมาเป็นอย่างไรบ้าง เพื่อไม่ให้เกิดความผิดพลาดในการตัดสินใจเลือกซื้อ
7. โครงการต้องผ่าน EIA ถ้าไม่เลือกโครงการที่ผ่าน EIA แล้ว อาจจะทำให้เกิดปัญหาขึ้นมาได้ ถ้าโครงการนั้นไม่ผ่าน EIA อาจต้องสร้างช้าหรือยกเลิกโครงการไปเลยก็ดี ดังนั้นการเลือกคอนโดฯที่ผ่าน EIA แล้วก็ทำให้เราอุ่นใจได้ว่าโครงการนี้ไม่ยกเลิกแน่นอน
8. อย่ารับโอนห้องถ้าไม่เรียบร้อย ขั้นตอนนี้ถือว่าอยู่เป็นลำดับท้ายๆแล้ว เพราะเราได้ผ่านการซื้อและผ่อนดาวน์มาจนคอนโดฯสร้างเสร็จ ก็ถึงช่วงเวลาที่ผู้ซื้อคอนโดฯต้องไปตรวจห้องเพื่อรับมอบโอนกรรมสิทธิ์กัน แต่ในขั้นนี้ผู้ขายมักเร่งรีบให้

การซื้อคอนโดจรัญสนิทวงค์กรุงเทพฯเหมาะสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติเนื่องจากกรุงเทพฯมีข้อ จำกัด ในการซื้อที่ดิน ด้วยเหตุนี้จึงมีนักลงทุนหลายรายที่สร้างคอนโดในกรุงเทพมหานครซึ่งขายให้กับผู้ที่อยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร การซื้อคอนโดในกรุงเทพมหานครเป็นวิธีที่เร็วและง่ายที่สุดในการหาสถานที่ที่เหมาะสมในการอาศัยอยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร

นักช็อปคอนโดในกรุงเทพฯจะมีคอนโดมากมายให้เลือกเนื่องจากมีนักพัฒนาจำนวนมากวิ่งเข้ามาในตลาดส่วนใหญ่ของหน่วยใหม่อยู่ในช่วงกลางและชั้นบนที่เหมาะสำหรับผู้เลือกปฏิบัติ เนื่องจากมีคอนโดในเขตกรุงเทพมหานครจำนวนมากในตลาดจึงสร้างสถานการณ์ที่เหมาะสำหรับผู้ซื้อในการค้นหาข้อเสนอสุดพิเศษบางอย่าง

ขณะนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯกำลังเติบโตอย่างรวดเร็วและชาวต่างชาติส่วนใหญ่กำลังมองหาคอนโดในกรุงเทพมหานครเพื่อเกษียณหรือเพียงแค่ลงทุน อัตราค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นทุกปีทำให้คอนโดจรัญสนิทวงค์ในกรุงเทพฯเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับการลงทุน

อีกเหตุผลที่ดีในการซื้อคอนโดในกรุงเทพฯคือการเสนอสถานที่ที่สะดวกสบายในการเพลิดเพลินกับวันหยุดของคุณ คุณจะมั่นใจได้ว่าคุณจะมีสถานที่ที่สะดวกสบายในการโทรหาที่บ้านในระหว่างที่คุณอยู่ในกรุงเทพฯและในขณะที่คุณอยู่ห่างคุณสามารถหา บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ยินดีให้คอนโดของคุณเช่าสำหรับคุณเสมอ นี่เป็นวิธีที่ดีในการจ่ายค่าคอนโดโดยการอนุญาตให้ผู้มาเยือนเมืองจ่ายค่าใช้คอนโดจรัญสนิทวงค์แทนห้องพักของโรงแรม พวกเขาจะค่อนข้างสะดวกสบายและคุณจะได้รับความช่วยเหลือในการจ่ายเงินสำหรับการซื้อของคุณ

ไม่ว่าคุณจะต้องการเกษียณในรูปแบบหรือเพียงแค่สนุกกับวันหยุดของคุณคอนโดกรุงเทพฯเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคุณในการลงทุนเงินที่ได้รับยากของคุณเข้าสู่ตลาดด้วยวิธีนี้คุณจะมั่นใจได้ว่าจะได้พบกับทุกอย่างที่ให้ทุกอย่าง ของความต้องการของคุณ หลายแห่งมีสระว่ายน้ำสำหรับผู้เช่าที่จะเพลิดเพลินไปกับความสะดวกโดยไม่ต้องไปที่สระน้ำสาธารณะ นอกจากนี้คุณยังสามารถหาห้องพักที่มีจำนวนห้องพักที่เหมาะสมสำหรับคุณและครอบครัว

สำหรับการเลือกซื้อหรือตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทุนอยู่ในคอนโดแถวจรัญก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจสำหรับคนที่อาศัยหรือทำงานอยู่ใจกลางเมือง ซึ่งก็จะต้องบอกเลยว่าคอนโดจรัญสนิทวงค์มีความสะดวกสบายหลายอย่างและสามารถทำให้การดำเนินชีวิตของผู้ที่อาศัยอยู่เป็นไปได้อย่างสะดวกและรวดเร็วซึ่งเหมาะกับสภาพสังคมในปัจจุบันอยู่แล้ว และในขณะเดียวกันก็แฝงด้วยความสวยงามที่จะทำให้คุณประทับใจทุกครั้ง โดยเต็มไปด้วยอุปกรณ์ที่สร้างความสะดวกในการเชิงต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ สโมสร โรงยิม และอื่นๆ อีกมากมาย รวมทั้งสภาพแวดล้อมที่ยอดเยี่ยมและชุมชนใกล้เคียงที่น่าอยู่

เพื่อนๆ พี่ๆ บางท่านที่ซื้อคอนโดไปแล้วผมเคยถามเค้าเหล่านั้นว่าทำไมเลือกสรรห้องนี้ล่ะ ได้คำตอบกลับมาว่าไม่รู้สิ เพราะต้องใจมั้ง มีหลายคนครับที่ซื้อเพราะไม่ได้เลือกสรร มีหลายคนครับที่ไม่เลือกแต่ได้ทำเลดี และมีอีกหลายคนได้บริเวณที่ไม่ดีจนถึงควร   การเลือกตัวห้องภายในคอนโดแท่งสี่เหลี่ยมกัน ยังไม่ขอคุยเรื่องที่ตั้งที่ตั้ง

ถามว่าคอนโดเหมาะสมกับใครมากที่สุด

แน่นนอนครับคนหนุ่ม-สาว โสด วัย ทำงาน หรือคู่รักเพิ่งมีเหย้ามีเรือน รวมไปถึงญาติขนาดย่อมถึงขนาดที่ต้องการลดภาระค่าใช้สอย จ่ายบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมและเรียกร้องความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน คล่องตัว อย่างไรเพื่อนๆ คิดดูสิครับเวลาทำความสะอาดบ้านเมื่อกวาดบ้านช่องห้องหับใช้เวลานานมากๆ เพราะบ้านช่องทั้งกว้างใหญ่ เวลาจะเข้าครัวอยู่คอนโดเดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว แต่หากเป็นเรือนยังเดินไม่ถึงแน่ๆ แม้กระทั่งอยากเข้าห้องนอน ก็สามารถเปิดประตูเข้านอนได้เร็ว แต่หากเป็นบ้านต้องเดินขึ้นชั้น 2-3 ก็จะถึง  ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://www.cmc.co.th/CMC2017/chateauintown/charan96/  

เลือกเฟ้นซื้อคอนโดสักห้องนะครับ ซึ่งจะเขียนตามความพอใจส่วนบุคคลของผมเองนะครับ อย่างไรก็ตามความชื่นชอบติดตัวของผมอาจจะไม่ตรงกับความชื่นชมของเพื่อนๆ ก็ได้ให้เอาแนวทางพร้อมด้วยเหตุผลไปประยุกต์ใช้กันเอาเองนะครับ จะเลือกเฟ้นห้องไหนดีน้า เริ่มเลยดีกว่า

คัดเลือกชั้น

ส่วนตัวผมจะซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์ที่เป็นตึกสูงๆ เป็นแท่งๆ ทั้งทีตอนไปเข้าห้องก็อยากจะได้ใช้บริการลิฟต์บ้างครับ จะได้รู้สึกว่าตนเองอยู่คอนโดน้า ไม่ได้อยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมที่ไม่มีลิฟต์ เอาเป็นว่าไม่อยากอยู่ห้องชั้นล่างๆ มาก  ขอใช้ให้บริการลิฟต์แบบพอพอหอมปากหอมคอ

จริงๆ แล้วไม่ค่อยเหตุด้วยเรื่องลิฟต์เท่าไรหรอกครับจะเป็นเรื่องของความชื่นชมโดยส่วนตัวมากกว่าครับในการที่จะเลือกห้องชั้นล่าง ชั้นกลาง หรือชั้นบน แต่ที่เด่นยิ่งสูงก็จะยิ่งเห็นวิวขอบฟ้าที่มองออกมาจากเทอเรซนอกห้องได้กว้างไกลออกไปอีก เพราะเช่นนั้นยิ่งห้องที่อยู่ในตำแหน่งสูงค่าก็จะยิ่งทวีด้วยครับเพื่อนๆ และถ้าหากวิวสวยด้วยยิ่งดูดีมีราคามากขึ้นอีกด้วย